Тем, кто брал кредиты, пора напрягаться.
Монетарная комиссия Банка Израиля приняла решение о повышении учетной ставки до 0,35%. Это означает, что деньги в Израиле будут становиться дороже – то есть проценты по займам будут больше, но вырастут и проценты по вкладам.
Напомним, что все деньги в Израиле являются, по сути, "одолженными" государством населению. Коммерческие банки занимают деньги у государства под переменный годовой процент, который и есть учетная ставка. Это процент и устанавливает раз в месяц (а формально – раз в две недели) Банк Израиля. В дальнейшем коммерческие банки распределяют эти деньги по стране в виде кредитов, плюсуя к государственному проценту собственный минимальный процент, "прайм", который составляет 1,5% годовых, и добавляя произвольные накрутки.
Если учесть, что прежняя учетная ставка составляла 0,1% годовых, можно вычислить, насколько вырастут платежи по ипотеке для тех, у кого она привязана к "прайму" (то есть практически у всех). Например, при размере ипотечной ссуды в 500 тысяч шекелей ежегодная "добавка" составит 1250 шекелей (0,25% от 500 тысяч), то есть 104 шекеля в месяц.
Это не слишком существенная сумма, но, судя по всему, Банк Израиля намерен повышать ставку и дальше – к следующему году, при параллельных процессах в Европе и США, она может дойти до 1,5%. Это уже чревато более серьезным ростом выплат для должников – как по ипотеке, так и по другим банковским кредитам.
В последние годы, благодаря низкой учетной ставке, кредиты в Израиле (как и во многих других странах) были очень дешевы, что вызвало всплеск спроса на недвижимость и вообще повышенную потребительскую активность, поскольку люди стали больше тратить деньги и меньше хранить их на сберегательных счетах.
Для сравнения – в 2000 году, в период экономического расцвета и "бума хайтека", учетная ставка составляла порядка 11%. Это означало, что теоретический минимальный годовой процент, например, по ипотеке, составлял не менее 12,5%, в отличие от 1,5%-2% в последние десять лет.
В последнее время учетная ставка по главным мировым валютам – доллару и евро – начала расти. Это дало возможность и израильскому центробанку повышать государственный процент. Раньше он не мог этого сделать, чтобы не "удорожать" шекель относительно доллара и евро – это вредно для экономики.
Однако государство, теряющее прибыль из-за низкой учетной ставки, пребывало в сильном нетерпении. Как только это стало возможно, Банк Израиля стал повышать учетную ставку по мере роста таковой в Европе и США.
Сообщение Банка Израиля о повышении учетной ставки (которое произойдет в четверг) вызвало закономерную биржевую реакцию – основные индексы на Тель-авивской бирже ценных бумаг стали падать. Индекс "Тель-Авив 25" (то есть суммарное движение акций 25 крупнейших израильских компаний) просел на 0,5%, "Тель-Авив 90" упал на 1,2%, "Тель-Авив 125" – на 0,7%.
Шекель, наоборот, подорожал, что тоже закономерно – официальный курс на завтрашний день составит 3,21 шекеля за доллар, 3,5 шекеля за евро.
комментарии