Компания семьи Офер приобрела участок площадью 29 дунамов и хочет построить торговый центр площадью 35 тысяч кв. м.
АВТОР:
Даниэль Микаэлов
,
Дежурный редактор сайта 9 канала
I
18 августа 2026
13:22
Крупнейший израильский оператор торговых центров "Мелисрон", контролируемый семьей Офер, готовит выход на рынок Иерусалима. Как стало известно изданию Globes, компания планирует построить в столице крупный торговый центр. Проект разместят в районе Арноны, рядом с променадом в Армон-ха-Нациве, на улице Даниэля Яновского.
Площадь будущего комплекса составит 35 тысяч квадратных метров. Сейчас "Мелисрон" управляет 18 торговыми центрами по всему Израилю. Их общая площадь достигает 542 тысяч квадратных метров, а заполняемость составляет 99%. За первое полугодие 2026 года продажи в магазинах этих центров достигли 5 миллиардов шекелей.
Для компании это первый проект в Иерусалиме. В прошлом месяце "Мелисрон" приобрела 75% прав на участок площадью 29 дунамов. Землю у братьев Цахи и Хена Нойманн компания купила за 247,5 миллиона шекелей. Еще 120 миллионов шекелей предусмотрены при условии утверждения нового градостроительного плана.
Сейчас участок предназначен для строительства жилья и гостиниц. "Мелисрон" хочет изменить планирование и добавить крупные коммерческие площади. Если новый план не утвердят, компания намерена использовать уже существующие права на строительство и возвести там жилой комплекс. Сделка по покупке земли завершена, а право собственности уже передано компании.
Выход на рынок Иерусалима происходит после того, как "Мелисрон" отказалась от покупки 51% торгового центра "Каньон ха-Захав" в Ришон-ле-Ционе. Компания отказалась от сделки после того, как Управление по конкуренции Израиля дало понять, что выступит против нее. По оценкам рынка, претензии могли быть связаны с сильным присутствием сети торговых центров Офер в центральной части страны.
Сейчас главным торговым центром Иерусалима считается "Мальха", принадлежащий группе "Азриэли". Его площадь составляет 44 тысячи квадратных метров, там работают 250 магазинов и предприятий. У "Молла Рамот" — 26 тысяч квадратных метров, у "Хадар" в Тальпиоте — 20 тысяч и около 130 магазинов. Еще один торговый кластер — улица Мамилла, ориентированная прежде всего на туристов.
В мэрии Иерусалима сообщили, что инициативу по строительству ТРЦ уже представили на рассмотрение главному инженеру города. Проект предполагает многофункциональный комплекс с торговыми площадями, жильем, специальным жильем, парком и общественными пространствами. В муниципалитете назвали инициативу в целом позитивной, но подчеркнули, что она требует дальнейшей проверки и планирования.
комментарии