Сделки в Беэр-Шеве будоражат рынок недвижимости

Рынок недвижимости на юге Израиля вновь привлек внимание инвесторов. Беэр-Шева, столица Негева, продолжает выделяться на фоне остальной страны относительно низкими ценами и неожиданно выгодными сделками. На этой неделе сразу несколько продаж, о которых сообщили в агентстве Remax, показали, что город по-прежнему способен удивлять — особенно на фоне заоблачных цен в центре страны.

Самой обсуждаемой стала сделка по продаже четырехкомнатной квартиры всего за 750 тысяч шекелей. Речь идет о жилье площадью 97 кв. метров на улице Хогла, в районе Хей. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома — предложение, которое сегодня выглядит почти невероятным по израильским меркам и вызывает живой интерес у частных инвесторов.

• Арабы скупают квартиры в Беэр-Шеве — старожилы бьют тревогу

Для сравнения, в том же городе был продан четырехкомнатный пентхаус на улице Моше Кахири в районе Рамот за 1,7 млн шекелей. Площадь объекта — 171 кв. метр плюс просторная терраса в 100 кв. метров. Квартира находится на последнем, пятом этаже, оборудована лифтом, парковкой и защищенной комнатой (МАМАД), что делает ее привлекательной для семей, ищущих жилье более высокого класса.

Еще одна сделка в Беэр-Шеве была заключена в районе Неве-Зеэв: четырехкомнатная квартира площадью 112 кв. метров с балконом ушла за 1,36 млн шекелей. Эти цифры подчеркивают заметный разрыв цен внутри одного города — в зависимости от района, типа жилья и его состояния.

Для понимания общей картины рынка достаточно взглянуть на цены в других регионах страны. В Холоне, к примеру, 2,5-комнатная квартира была продана за 1,58 млн шекелей, в Лоде двухкомнатная — за 1,15 млн, а в Рамле трехкомнатная — за 1,58 млн шекелей. На этом фоне сделки в Беэр-Шеве выглядят особенно выгодными.

Эксперты отмечают, что такие цены делают юг Израиля одним из немногих регионов, где недвижимость остается относительно доступной. Пока центр страны продолжает дорожать, Беэр-Шева закрепляет за собой статус города возможностей — как для молодых семей, так и для инвесторов, ищущих вход на рынок по более умеренной цене.