Десятки муниципалитетов хотят повысить муниципальный налог значительно выше автоматической индексации.
Сразу 121 местный орган власти Израиля обратился в МВД страны с просьбой разрешить внеочередное изменение ставок арноны — муниципального налога на жилую и коммерческую недвижимость — на 2027 год. Эти заявки превышают предусмотренную законом автоматическую индексацию в размере 3,05%, которая ежегодно применяется по всей стране, отмечает Мако.
Это означает, что во многих городах и региональных советах владельцы жилья и предприниматели могут столкнуться с гораздо более существенным ростом платежей. В отдельных случаях речь идет об увеличении, которое в несколько раз превышает обычную ежегодную корректировку.
Все обращения разделены на три категории: повышение ставок для всех объектов недвижимости, только для жилых помещений или исключительно для коммерческой недвижимости. Анализ 31 наиболее значимой заявки с точки зрения числа налогоплательщиков и финансовых последствий показывает, что большинство муниципалитетов просит увеличить налог лишь на несколько дополнительных процентов. Однако есть и исключения.
Самый заметный запрос поступил из Нацерета (Назарет). Муниципалитет добивается общего повышения на 30%. Вместе с обязательной автоматической индексацией итоговый рост достигнет 33,05% — это максимальный показатель среди всех заявок. Противоположную позицию занял Ашкелон. Это единственный крупный город, который попросил снизить арнону на 3,05% (хотя снижение коснется не всех категорий недвижимости). Среди местных советов аналогичную просьбу направил поселок Кфар-Врадим.
Муниципалитеты, которые просят повысить налог для всех объектов недвижимости:
Ашдод предлагает увеличение арноны на 7,50%, Мисгав — на 8,05%, Ган-Явне — 10%, Тамра — 5,05%, Кирьят-Тивон — 7,17%, Калансауа — 13,36%, Ариэль — 8,20%, Арара — 9,22%, Рейне — 8,20%, Лев ха-Шарон — 8,05%, Хевель-Лахиш — 8,20%, Кирьят-Арба — 10%, Туба-Зангария — 10%, Биньямина — Гиват-Ада — 6,80%, Кадима-Цоран — 4,55%.
Отдельные заявки касаются только жилой недвижимости. Герцлия просит повысить ставку на 4,25%, Реховот — на 8%, Нес-Циона — 4,55%, Тайбе — 4,95%, региональный совет Гильбоа — 9,80%, Йокнеам — также 9,80%.
Для бизнеса отдельные обращения подали Рамат-Ган, где предлагают увеличить арнону на 10% для предприятий, расположенных в комплексе Алмазной биржи, Эмек-Хефер — на 10,55%, Йокнеам — 7,35%, Азор — 13,05%, Хевель-Модиин — 10%, Рамат-Ишай — 13,43%. Лишь Ор-Йехуда просит снизить ставку для коммерческой недвижимости на 1,05%.
Обращения рассматривает МВД Израиля. По каждому запросу решение примут отдельно. До окончания проверки изменения не вступят в силу. Однако жителям и владельцам бизнеса в перечисленных населенных пунктах уже рекомендуют внимательно следить за дальнейшими решениями властей, поскольку в некоторых из них разница по сравнению со стандартной индексацией может составить тысячи шекелей в год.
Президент Федерации торговых палат Израиля Шахар Тургеман (Shahar Turjeman) резко критикует инициативу. По его словам, предприниматели не должны превращаться в "резервный кошелек" местных властей. Он заявил, что повышение арноны не заменит ответственное управление бюджетом, а многие муниципалитеты предпочитают увеличивать налоговую нагрузку вместо сокращения расходов и повышения эффективности работы. Такой подход, считает Тургеман, осложняет развитие бизнеса и создание новых рабочих мест.
комментарии