Теперь она достигла рекордных 3,25%.
Банк Израиля объявил об очередном, шестом по счету повышении процентной ставки – на этот раз на 0,5%. Теперь она составляет 3,25% – это самый высокий показатель более чем за десятилетие – начиная с 2011 года. Соответственно, основная процентная ставка вырастет до уровня 4,75%, что, безусловно, ляжет дополнительным бременем на плечи держателей ипотечных ссуд.
Как сообщается, Банк Израиля принял это непопулярное решение в качестве сдерживающей противоинфляционной меры. Ставка повышена с целью борьбы с непрерывным ростом индекса потребительских цен. Очередное повышение стало ожидаемым сразу после того, как Федеральная резервная система США и Банк Великобритании повысили процентную ставку на ноябрь на 0,75%.
Агрессивные контрмеры израильского Центробанка стартовали в апреле этого года. До этого процентная ставка составляла всего 0,1%.
Текущее повышение, как уже говорилось, в очередной раз ударит по карману израильских заемщиков, но оно свидетельствует и о замедлении роста процентных ставок после двух последовательных повышений на 0,75%.
Повышение процентных ставок делает кредиты, в том числе и ипотеки, более дорогими. Однако Банк Израиля надеется, что это повышение цен заставит израильских потребителей покупать меньше и активнее экономить. Подорожание ипотечного рынка должно заставить инвесторов перенаправить свои вклады из недвижимости и акций по более перспективным инвестиционным адресам.
Традиционно подобные события вызывают замедление в экономике: когда деньги не текут свободно, компании чувствуют необходимость становиться более эффективными, оптимизируют производство, сокращают набор новых сотрудников и начинают сокращать старых.
Скачки процентных ставок также влияют и на рынок недвижимости: на фоне дальнейшего подорожания дорогие кредиты отпугивают потенциальных покупателей, сделки закрываются медленнее, и в итоге, даже если это не публикуют в официальных данных, цены снижаются.
Как сообщалось ранее, последний раз Банк Израиля повышал учетную ставку 3 октября. Тогда она составила 2,75%. Это сделано по следам подскока долларовой ставки до 3,25%.
Повышение процентной ставки сделает более дорогими как будущие ссуды, так и уже взятые, в том числе и ту часть ипотеки, которая "привязана" к "прайму", а в последние годы именно такие ссуды были излюбленным форматом у тех, кто приобретал недвижимость по высоким ценам.
Еще одна проблема с повышением учетной ставки – снижение и остальной кредитной и потребительской активности. Когда деньги становятся "дороже", многие предпочитают держать их на сберегательных программах, не тратить, а также не обременять себя потребительскими кредитами.
Как уже неоднократно говорилось, не все, что способна выдержать американская экономика, выдержит израильская. Поэтому все попытки "догнать паровоз", то есть и дальше повышать шекелевую ставку вслед за долларовой, могут серьезно осложнить жизнь всему потребительскому и промышленному сектору.
комментарии