Одной из серьезных проблем в наши дни является вопрос ежемесячных выплат - как по ипотеке, так и по ссудам.
на правах рекламы
Многие жители Израиля столкнулись с серьезными экономическими трудностями в последние месяцы после кризиса, связанного с коронавирусом, который привел к разочарованию, беспомощности и тревоге. Важно знать, что это не конец света: у "Ор Машкантаот", компании, которая специализируется, помимо прочего, на консолидации ссуд, есть решения, которые помогут вам оставить свои финансовые проблемы позади и открыть для себя новую, лучшую страницу.
Последний период, начавшийся со вспышки коронавируса, многое изменил в экономическом и личном положении семей. Если еще несколько месяцев назад нам удавалось стабильно существовать, даже если иногда приходилось терпеть какие-то лишения, то эпоха короны привела многих, как самозанятых, так и наемных работников, к реальным экономическим бедствиям.
Одной из серьезных проблем в стремлении к минимально комфортному существованию в наши дни является вопрос ежемесячных выплат, как по ипотеке, так и по ссудам, которые у многих из нас накапливаются и обременяют собой банковский счет, который и без того молит о пощаде. Процентные ставки, которые мы платим по своим кредитам, особенно высоки, а мораторий на выплаты по ипотеке, установленный Банком Израиля, в конечном итоге подойдет к концу, и опасность внезапного увеличения расходов очевидна: бюджеты многих семей истощаться, что даже может разрушить семьи и нанести вред, как моральный, так и физический.
"Есть много семей, которые живут за черту бедности, семей, которые нуждаются в помощи и поддержке, которые, помимо прочего, испытывают трудности с ежемесячными выплатами по ссудам и ипотеке, - говорит Анат Ахарони, основатель "Ор Машкантаот", - необходимо удовлетворить их потребности в рефинансировании ипотеки и консолидации ссуд. Особенно в наши дни, когда многие граждане чувствуют себя беспомощными, наше постоянное стремление к финансовой помощи - это миссия, которая иногда даже спасает жизни. Мы хотим обратиться и к тем, кто переживает тяжелые времена, потому что ситуация с эпидемией вируса задела всех. К тем, кто сумел хоть как-то обеспечить себя в марте, но к июлю уже не имеет возможности дальше платить все свои кредиты и рассрочки".
Обращение Анат - ясное и обнадеживающее: что-то нужно предпринимать. Мрачная экономическая ситуация – не окончательна, и, если предположить, что у вас есть собственность, независимо от того, платите ли вы за нее или уже оставили свои ипотечные выплаты позади, вы можете изменить свое положение, "перепроложить маршрут" и скорректировать свое финансовое положение, изменив то, что происходит с вами сейчас. Только не теряйте надежды, потому что выход существует. Нужно только позволить профессиональному, чуткому и заботливому персоналу "Ор Машкантаот", чтобы выбраться.
Вы не одиноки: в "Ор Машкантаот" вам помогут изменить свой путь
Когда Анат Ахарони (49), жена Рами и мать четверых детей (24, 22, 18 и 14 лет), основала "Ор Машкантаот" пять лет назад, после 17 лет работы на руководящей должности в публичной компании, в которой она, среди прочего, являлась опытным консультанте по ипотеке, она использовала принцип "единого окна" для предоставления услуг: единый пакет, который удовлетворит своих клиентов и предоставит комплексное решение финансовых потребностей, связанных с планированием бюджета, покупкой ипотеки, рефинансированием и консолидацией кредитов. Цель: облегчить повседневную жизнь домочадцев и сделать повседневную жизнь более приятной.
Ежемесячно "Ор Машкантаот" обслуживает около 100 клиентов, что означает: 100 семей вступают на новый путь. В офисах компании, расположенных в Бней-Браке, работает команда экспертов по финансовому планированию, профессионалов в управление ипотекой и консолидации кредитов, с исключительной внимательностью сопровождающих клиентов компании на протяжении всего процесса. "В настоящее время упор делается на консолидации кредитов с учетом всех обстоятельств, вызванных короной и экономической ситуацией, в которой оказались семьи", - объясняет Анат.
"Мы пользуемся временным распоряжением Банка Израиля и получаем финансирование в размере 70 процентов от стоимости собственности по сравнению с докризисным периодом, когда процент финансирования составлял 50 процентов. Фактически, получая более высокий процент финансирования, мы можем взять на себя все ссуды. Это снижает ежемесячные выплаты и экономит много денег, потому что процентные ставки по ипотеке намного ниже, чем процентные ставки по кредитам, причем неважно если это банковские или внебанковские кредиты".
"Большинство ссуд, которые люди берут в настоящее время, предназначены для решения немедленных проблем и реагирования на текущую ситуацию. Даже те, кто заморозили свою ипотеку во время периода коронавируса и должны начать ее выплачивать, оказались в ситуации, когда не смогли вернуться к нормальной жизни из-за болезни, многие были уволены, многие получают низкую заработную плату или работают не по найму, многие не получили запланированные ранее гранты. Есть много различных ситуаций, с которыми мы работаем, когда домохозяйства сталкиваются с серьезными трудностями".
Людям в тяжелой ситуации сложно представить новый путь
"Каждый месяц около 100 клиентов берут ипотечные кредиты и начинают новый путь - что удивительно. Наша работа требует много энергии - мы не только управляем финансовым портфелем, мы также психологи и консультанты для пар, потому что во многих ситуациях семьи доходят до развода из-за финансового положения. Вот почему мы много разговариваем, пытаемся наладить мосты, поощряем, чтобы все было хорошо, говорим: вы начинаете новый путь, не стоит из-за этого разбивать семью, продавать дом из-за этих проблем. Удачи вам".
Все в одном месте: пакет решений, который позаботится о вас во всех аспектах
Успех клиентов "Ор Машкантаот" на новом и гораздо лучшем пути стал возможным благодаря уникальной модели, разработанной Анат, которая обеспечивает комплексное решение всех финансовых потребностей клиентов, связанных с покупкой недвижимости, консолидацией кредитов и составлением бюджета.
Если раньше консультационное сопровождение по ипотеке было редкостью, то сегодня уже известно, что также, как в судвы не пойдете без сопровождения юриста, так и покупка ипотеки без профессионального сопровождения может обойтись вам довольно дорого, потратив время и деньги, которые вы могли бы сэкономить. Профессиональное руководство каждой семьей в процессе, который для большинства из нас является сложным и напряженным, имеет решающее значение для успеха процесса и заключения наилучшего договора купли-продажи для каждого клиента в соответствии с его уникальными потребностями, и его результаты проявляются еще на начальной стадии.
"Эта бюрократия, от которой люди просто хотят сбежать, - говорит Анат, - и наш пакет решений дает поддержку на протяжении всего процесса таким образом, чтобы сэкономить клиенту ценные выходные, которые ему приходилось брать с работы, чтобы справиться со всей этой экономией денег за счет заключения выгодного кредитного договора и с ежемесячными выплатами, которыя могут быть устранены".
Даже несмотря на все, что уже было обговорено ранее в ипотечном договоре, все к большему числу людей приходит понимание того, что это не необратимое соглашение. "То, что вас устраивало в вашей ипотеке три или четыре года назад, не обязательно соответствует сегодняшней ситуации, условия изменились", - объясняет Анат. "Многие люди думают, что ипотека - это продукт, который мы получили окончательно, который не меняется, но это неправда - вы можете изменить, обновить, добавить, сократить ежемесячную сумму выплат или, количество оставшихся для выплат лет,. Все индивидуально , и каждая семья должна проверить свои возможности в ближайшее время".
Одним из преимуществ "Ор Машкантаот" является то, что это крупная компания, которую банки рассматривают как организацию, имеющую значительную покупательную способность, предоставляя клиентам компании более предпочтительные условия и желаемые варианты, и, по словам Анат, "мы не приходим в банк и не спрашиваем, что вы даете нам, а приходим с требованиями того, что мы хотим".
Компания состоит из трех отделов - отдела консалтинга, отдела управления портфелями и отдела безопасности - и также включает в себя дочернюю страховую компанию, которая дополняет пакет решений, предоставляя возможности для страхования ипотечных кредитов на более выгодных условиях, чем те, которые предлагает банки.
В отделе консалтинга "Ор Машкантаот" работают шесть консультантов и экономистов, которые получают данные от клиента, исследуют их с помощью симулятора, анализируют результаты и знают, что именно стоит порекомендовать для каждой семьи. Процесс начинается с некоторых основных вопросов - сколько зарабатывает заявитель, сколько у него детей в возрасте до 18 лет, и других наводящих вопросов, которые помогают проанализировать финансовую ситуацию. Также консультанты получают отчет об остатке ипотечного кредита, знают, какова ежемесячная выплата и какова комиссия за ее погашение, и вскоре получают окончательный результат в виде рекомендации по наиболее подходящему и рентабельному направлению.
В состав отдела управления портфелями входят восемь менеджеров, большинство из которых являются банкирами, чья работа заключается в заботе о клиенте с момента подписания контракта с "Ор Машкантаот". Они знакомы с тем, как банку нравится получать ипотеку - какие документы необходимы, как следует подавать заявление, каковы требования и какие данные о процентах - и ведут переговоры с банками до стадии подписания, а затем идут с клиентом в банк. Также они работают со списками требований к заявителю, которые выдвигает банк.
Вся компания пропитана особым духом Аната, чье видение ежеминутно реализуется внутри компании. "Я богобоязненная женщина и считаю, что работа ради общества благословлена", - говорит она. "Мы выполняем миссию, потому что помимо того, что мы являемся коммерческой и прибыльной компанией, мы получаем огромное удовлетворение от своей работы, которое сопровождается эмоциями для каждого клиента".
Как это происходит?
"Когда человек приходит к нам, особенно когда дело касается консолидации ссуд, он раскрывается перед нами и рассказывает про все свои долги, платежи и все, что у него есть в доме. Сделать это всегда непросто. Люди сталкиваются с финансовыми трудностями с потерей жилья - и мы сопровождаем их и на эмоциональном уровне, ведь мы точно знаем, что происходит с ними, и помогаем им сделать правильные шаги и вступить на новый финансовый путь. Ни один клиент не является для нас просто "номером" - мы всех всегда сопровождаем с эмоциональной стороны. Кроме того, я тоже мать, я тоже была в трудном положении, тоже вышла замуж, купила дом, у меня тоже есть ипотечный кредит, и я знаю обо всех трудностях. Когда с вами разговаривает человек, который понимает, знает, который испытал все это на себе – вам будет намного легче ".
"Ор Машкантаот"
Телефон: *5589
Адрес: Бен-Гурион 1, Башни Бессер 2, 29-й этаж, Бней-Брак.
E-mail: office@groupor.co.il
Сайт: https://www.groupor.co.il/
Facebook: https://www.facebook.com/אור-משכנתאות-מקבוצת-אאהרוני-גרופ-פיננסים-227256067709726/
Instagram: https://www.instagram.com/aharoni.group/?igshid=dhjhxp310vv
комментарии