Министр строительства Зеэв Элькин в интервью "Хадашот-13" рассказал о своих планах снизить цены на жилье в течение ближайших двух лет. По его словам, супружеские пары смогут купить первую квартиру со скидкой в 20% от рыночной цены.
"В течение ближайших двух лет мы значительно увеличим темпы строительства жилья. Это сдержит рост цен. Инвесторы, которые сегодня покупают много квартир, что провоцирует рост цен, в опасности", — сказал министр.
Он рассказал о новой программе под названием "горизонт для молодых пар". Как следует из названия, она нацелена на помощь в покупке квартир молодым супружеским парам. Это своего рода жилищная лотерея с высокими шансами выигрыша. Ее победители смогут приобретать жилье со скидкой в 20%. Максимальная возможная сумма скидки составляет 300 тысяч шекелей.
Кроме того, план включает в себя дополнительные высокие налоги для тех, кто покупает для себя больше одной квартиры, что рассматривается как инвестиция, а не как личные нужды. Это должно снизить спрос и цены на недвижимость. Ожидается, что от этого шага проиграют инвесторы и выиграют покупатели своего первого жилья.
"Мы полностью изменили подход. Тот, кто может позволить себе купить квартиру в северном Тель-Авиве, не нуждается в скидке от государства. Мы хотим, чтобы покупателями квартир были молодые семьи, приобретающие свое первое жилье, особенно на периферии, а не инвесторы", — пояснил министр.
Элькин также похвастался достижениями своего министерства: по его словам, за последний год, в основном за последние шесть месяцев, было продано 85 тысяч единиц жилья.
Несмотря на весь оптимизм, у такого шага есть свои риски. К примеру, инвесторы, вынужденные платить больше налогов, могут поднять цены на аренду квартир, которые они сдают, и таким образом под ударом могут оказаться арендаторы, находящиеся в более уязвимом положении, чем покупатели первого собственного жилья.
комментарии