Исключение – арендная плата.
Инфляция в Израиле за январь была отрицательной – индекс потребительских цен не только не повысился, но даже опустился на 0,3% по сравнению с декабрем.
Следует помнить, что это средний замер для нескольких отраслей экономики, каждая из которых сама по себе включает десятки категорий и отдельных наименований товаров, вкупе составляющих статистическую "потребительскую корзину".
Сильнее всего в январе подешевели одежда и обувь (3,9%), за ними следуют транспортные расходы, уменьшившиеся на 2,8%.
Существенных подорожаний в январе не наблюдалось – наибольший рост цен (на 0,8%) пришелся на свежие овощи и фрукты.
При этом аренда жилья для тех, кто перезаключал договор в январе (оставаясь в той же квартире), подорожала в среднем на 2,6%, а для тех, кто въезжал в арендованное жилье, – на 6%. Но со статистической точки зрения этот показатель делится на весь рынок аренды (то есть и на тех, кто не обновлял договор в прошлом месяце), поэтому формально арендная плата выросла всего на 0,3%.
Из-за снижения январского индекса показатель инфляции за последние 12 месяцев упал до 1,8% – очень благоприятный по нынешним временам экономический показатель, особенно с учетом минувшей войны и других потрясений, которые страна пережила за последние годы.
Аналитики отмечают, что уменьшение инфляции создает благоприятную почву для дальнейшего снижения учетной ставки, которая сейчас находится на уровне 4%.
С "глобально-монетарной" точки зрения некоторый простор для снижения учетной ставки еще остается – ее приемлемое для развитой экономики (нейтральное) значение составляет порядка 3% годовых.
При экономических кризисах, когда правительство заинтересовано в стимуляции бизнеса и потребительской сферы, учетную ставку снижают в целях удешевления кредитов.
При разогнанной инфляции и большой денежной массе на руках у населения учетную ставку, наоборот, повышают, делая деньги "дороже" и менее доступней в виде кредитов.
Сейчас в Израиле размер учетной ставки – чувствительная тема в связи с тем, что в предыдущие годы, после финансового кризиса 2007 года, она держалась практически на нулевом уровне. Дешевая ипотека и отсутствие перспектив на других инвестиционных рынках сильнейшим образом "разогрели" сферу недвижимости.
Многие израильтяне стали вкладывать деньги в жилье, покупая его по заоблачным ценам – в расчете на низкий процент по ипотеке. Когда учетная ставка начала расти, большой размер ссуд стал губительным для плательщиков, распухнув на дополнительные тысячи шекелей в месяц.
В связи с этим сейчас в стране наблюдается сильное "народное" движение за снижение учетной ставки, поддерживаемое и коалиционными политиками. Банк Израиля в целом откликается на народный призыв и постепенно снижает ставку, но для многих "ипотечников" и нынешние 4% означают серьезный "перебор" по сравнению с той ставкой, по которой они брали ссуду несколько лет назад.
комментарии