Рынок недвижимости в Москве переживает "военный" шок: многие владельцы сдаваемого в аренду жилья резко понизили требования к жильцам. Как образно заметил один риелтор — собеседник издания "Московский комсомолец", готовы сдавать жилье "хоть с крокодилом".

Со ссылкой на данные риелторов и сайтов недвижимости газета пишет, что количество предлагаемых в аренду единиц жилья выросло почти на 80% в сравнении с февралем — мартом прошлого года. Примерно на столько же процентов увеличилось количество предложений для клиентов с детьми и домашними животными.

"Замечаю, что те хозяева, которые раньше выдвигали жесткие требования к съемщикам (без детей, без живности, не более двух человек и так далее), при повторной подаче объявления уже эту пометку убрали. Например, одна моя пожилая клиентка всегда очень трепетно относилась к своей квартире, переживала, чтобы жильцы были аккуратные, ведь она хорошо вложилась в ремонт. В марте постояльцы съехали, я выставил квартиру, и она провисела на сайте неделю — никто и не позвонил. Наконец нашлась молодая пара с тремя котами, и я убедил бабушку пойти на уступки и сдать квартиру кошатникам. Не время сейчас жильцами разбрасываться. А ведь еще год назад более половины потенциальных съемщиков получали отказы: не подходили под требования владельца", — цитирует "МК" риелтора.

Другой собеседник издания говорит, что на данный момент почти нет отказов потенциальным квартиросъемщикам.

"Сразу несколько клиентов попросили меня сдать их квартиры, потому что планируют перебраться с семьями в Черногорию. Еще двое в марте уже переехали в Казахстан. Все они, к слову, работают удаленно. Но пока сдать квартиру удалось только для одного отъезжающего. Он айтишник, есть жена и дети, жилье — в престижном районе Крылатское. Сказал: "Найдите мне кого угодно, хоть с детьми, хоть с собакой, хоть с крокодилом — лишь бы сдать". Деньги за него будет получать в Москве мама. Сказал, что российские рубли ему в Европе не нужны, а ей будет подспорье", — рассказал собеседник.

При этом послабления не касаются сдачи жилья в аренду лицам неславянской национальности или иностранцам. Но это обусловлено не шовинизмом, а вполне понятными причинами.

"Не все это знают, но если в квартиру заселяются арендаторы из республик Средней Азии, собственник должен их зарегистрировать. Сейчас владельцы недвижимости стали к этому относиться серьезнее. Опасаются, что выявлять такие факты правоохранительные органы теперь станут чаще. В общем, по отношению к приезжим у владельцев пока еще есть ступор, но если спроса не будет, думаю, они придут к тому, чтобы не отказывать иностранцам", — рассказала собеседница издания "МК".

По данным риелторов, сегодня в Москве свободны более 20 тысяч квартир. Кризис на рынке недвижимости усугубляется увеличением числа уезжающих за границу владельцев единиц недвижимости и тем, что проживавшие не один год в арендном жилье люди также уезжают из Москвы и вообще из России.

Тяжелее сдаются квартиры в престижных районах российской столицы: страну покидают снимавшие жилье иностранцы, кроме того, многие владельцы жилья в этом сегменте рынка недвижимости предпочли переждать смутные времена за рубежом. Замечена также тенденция, согласно которой многие покидают дорогое арендное жилье, будучи не в силах оплачивать его.